Les Sables d'Olonne Info

La banque Dexia aurait ainsi réparties 25 milliards d'euros à ses clients sous forme de "prêts toxiques". Mais elle n'est pas la seule responsable, les Caisses d’épargne et le Crédit agricole étaient aussi très présents sur ce marché. Pour les collectivités locales, le surcoût de ces emprunts était évalué à 3,9 milliards d’euros à la fin 2009. Un chiffre qui provient du fichier interne de Dexia et révélé, à ce jour, par le journal Libération. Ce qui signifie que les collectivités devraient payer une pénalité de cet ordre. Une menace probable pour les contribuables avec l’augmentation des impôts locaux et un déficit de services publics, précise le quotidien. Pour la commune des Sables d'Olonne, le montant total des emprunts est de 23 023 000 € avec un montant total des surcoûts de 7 156 000 €, Ratio surcoûts/montant total de 31.08 %. Pour plus d'information clic ici
Claude Bartolone, député PS et Président du conseil général de Seine-Saint-Denis, a prit la tête d’une association qui regroupe des collectivités très touchées. Il préside une commission d’enquête sur les «produits financiers à risque souscrits par les acteurs locaux». Concerné par le problème, le sujet va être étudiées à l’Assemblée nationale.

L'Aiguillon-sur-Mer et la Faute-sur-Mer : poursuite des déconstruction des biens acquis à l'amiable par l'Etat et procédure de DUP en vue de l'expropriation, calendrier des Enquêtes publiques sur les Plans de prévention des risques.
L'Etat a tenu ses engagements sur l'achat à l'amiable des maisons en zone de solidarités. A ce jour, 689 ventes sont effectives et 14 ventes seront finalisées prochainement soit un total de 703 habitations situées dans les zones de solidarités.
La première phase de déconstruction de ces habitations s'est déroulée du 15 mars au 17 juin 2011. Elle a concerné 96 habitations à la Faute sur Mer, principalement dans le lotissement des Voiliers et 38 habitations à l'Aiguillon-sur-Mer (secteur des Gates Bourses) : soit au total, 134 habitations. La seconde phase de déconstruction a débuté le 5 septembre avec l'installation et la préparation du chantier, les travaux lourds débuteront dans les prochains jours. 180 habitations seront déconstruites à la Faute-sur-Mer, dans un délai de six mois ; et 70 pour l'Aiguillon-sur-Mer, dans un délai de quatre mois. Les déconstructions des biens acquis à l'amiable seront achevées avant l'été 2012 pour l'Aiguillon-sur-Mer et avant la fin de l'année 2012 pour la Faute-sur-Mer. S'agissant des propriétaires n'ayant pas souhaité rentrer dans le processus de vente amiable, et se trouvant dans le périmètre qui sera proposé à la DUP, soit 79 habitations concernées : la procédure de Déclaration d'Utilité Publique en vue de l'expropriation sera lancée au mois de décembre 2011. L'enquête publique comprendra la période de congés scolaires de décembre afin de permettre aux résidents secondaires de s'exprimer plus facilement. Les dates précises de cette enquête seront très prochainement arrêtées.
Une première phase de concertation sur les projets initiaux des plans de prévention des risques (PPR) d'inondation et de submersion marine de chaque commune s'est déroulée en 2010. Les remarques ont entraîné une modification des projets, notamment sur : les levées topographiques complémentaires réalisées par l'IGN et complété par des données collectées par les communes et des particuliers, la prise en compte de la cote du premier niveau habitable et non plus du terrain pour l'application des prescriptions obligatoires des PPR.
Une deuxième phase de concertation sur les projets de PPR modifiés s'est déroulée du 1° juillet au 31 août 2011. Compte tenu des enseignements tirés de ces phases de concertation, les deux PPR de l'Aiguillon-sur-Mer et la Faute-sur-Mer seront soumis à enquête publique du 17 octobre au 18 novembre 2011.
Une Commission d'enquête présidée par Madame Brigitte Chalopin sera chargée dans chaque commune de recueillir les observations du public sur les nouveaux projets de PPR. La commission d'enquête établira ensuite un rapport pour le PPR de chacune des communes. Le Préfet prendra alors sa décision en fonction de l'avis de la commission d'enquête.

Actuellement Secrétaire générale de la préfecture d'Indre-et-Loire, née le 23/03/1959, Christine Abrossimov prendra ses fonctions de sous-préfète à la Sous-Préfecture des Sables à partir du jeudi 15 septembre. Diplômée de Sciences Po et de l’ENA, elle remplacera Béatrice Lagarde désignée Sous-Préfet de Mulhouse par décret du président de la République. Biographie de Christine Abrossimov, cliquez ici

Les éléments du contexte :
Une météo très bonne en avant saison avec quatre mois de beaux temps (mars,avril,mai,juin). La période juillet- août 2011 est le 3ème été le moins ensoleillé depuis1985 (391 heures de soleil cette année, la moyenne est habituellement de 473 heures). Avec 156 mm de pluie, c'est aussi le 4ème été le plus pluvieux (moyenne97mm), enfin cet été 2011 se place aussi en 4ème position pour les températures maximales avec 23,1°C cette année alors que la moyenne est à 24,6°C. Des déplacements routiers en Vendée globalement identiques à ceux des mois de juillet et d’août 2010. D’après les professionnels, les dépenses effectuées par les touristes sont stables ou en baisses suivant les types de dépenses. Une tendance exprimée par plus d’un professionnel sur deux. Dans le même temps, les retraits de Distributeur Automatique Bancaire sont stables par rapport à l’année dernière en volume.
Hôtellerie, locations de vacances labellisées, agences immobilières relativement, résidences de tourisme et villages de vacances les bilans :
L’hôtellerie de plein air : le haut de gamme est le mode d’hébergement qui connaît, ces dernières années, un plein succès. Cette année ne démentira pas cette tendance ; néanmoins, on peut y apporter quelques nuances. L’avant saison, chaude et ensoleillée, avait permis de lancer cette saison 2011 en fanfare avec des taux d’occupation records dès l’ouverture de la saison en avril et grâce au bon positionnement des vacances de printemps début mai. Les réservations ont afflué pour l’été essentiellement dans les établissements équipés de locatifs. Ainsi, la météo maussade des mois de juillet et août n’a pas trop impacté les campings les mieux équipés en hébergements et équipements de loisirs mais a pénalisé les campings d’entrée de gamme qui reçoivent beaucoup de passage. Certains campings ont relevé un impact particulier lié au passage du Tour de France dans notre département, ceci a permis, notamment en début d’été, d’améliorer le remplissage.

L’hôtellerie, une bonne reprise fin 2010 et au premier semestre 2011 un été plus contrasté. Le tourisme d’affaire, par la reprise économique enclenchée fin 2010, avait permis aux hôteliers de retrouver de meilleurs taux d’occupation hors saison estivale. Le printemps a, lui aussi, favorisé les déplacements et les courts séjours grâce à une météo particulièrement généreuse. Il manquait alors une bonne saison estivale pour classer cette saison parmi les meilleures de ces 10 dernières années. Malheureusement, le climat n’a pas encouragé les départs de dernière minute, les prolongations de séjours et le traditionnel client de passage, ce qui atténue la bonne reprise de l’activité hôtelière. Cependant, il faut patienter car les mois de septembre, pour le tourisme, octobre, novembre et décembre pour le tourisme d’affaires peuvent permettre de revoir à la hausse le résultat final de l’année.

Les locations de vacances labellisées, une année correcte. Si la première quinzaine de juillet reste une période difficile à remplir, on constate cette année un meilleur étalement de la saison avec surtout une dernière semaine d’août bénéficiant d’un bon taux de remplissage. Le décalage de la rentrée scolaire au 5 septembre a ainsi permis d’allonger la saison estivale d’une semaine. L’avant saison a permis, grâce à la météo, des réservations de dernière minute. L’arrière saison laisse aussi augurer de belles perspectives, pour peu que la météo soit clémente. Le taux d’occupation (11semaines) reste stable par rapport à 2009 et 2011. La clientèle britannique et belge est en augmentation.

Les agences immobilières relativement satisfaites. Les agences immobilières sont relativement satisfaites dans la mesure où cette saison confirme les scores de 2010, voire les améliore en cette saison qui s’achève. Cependant, il apparaît qu’il n’existe plus de période facile et que la première et la deuxième semaine d’août peuvent ne pas trouver preneur pour certains produits. La météo a, de plus, limité les réservations de dernière minute qui auraient permis de combler les dernières disponibilités. Les hébergements les plus qualifiés (labellisés) ont connu un réel succès avec une satisfaction notable des agents immobiliers inscrits dans cette démarche et bien sûr des clients, à l’instar de l’agence Millet inférieur équivalent supérieur (les Sables d’Olonne / la Tranche sur Mer).

Résidences de tourisme et villages de vacances, une bonne saison 2011. Après plusieurs années d’érosion de la fréquentation dans les résidences de tourisme en Vendée, liée essentiellement à une croissance exponentielle de l’offre, la situation tend à se stabiliser pour les uns et à nettement progresser pour les autres. Pour la troisième année consécutive, les taux d’occupation de ce type d’hébergement reprennent des couleurs. Pour 85% de l’offre, l’activité est égale ou supérieure à l’année dernière. Pour les résidences de tourisme et hôtelières, la stabilité de l’offre, le professionnalisme des gestionnaires, l’attrait du produit et son adaptation à la demande ont permis d’améliorer considérablement les performances de ces structures touristiques. L’augmentation de la clientèle étrangère a aussi contribué à ces meilleurs résultats.

Les sites touristiques : une fréquentation fluctuante, au rythme des aléas météorologiques. Avec des conditions météorologiques fluctuantes et parfois défavorables aux pratiques balnéaires traditionnelles, la clientèle touristique s’est largement retournée vers l’offre de visites en Vendée, afin d’occuper les journées des petits et des grands. Les principaux bénéficiaires de ces aléas météorologiques sont les sites touristiques proposant une offre de visite intérieure, comme les châteaux, les musées, les sites de loisirs enfants, les cinémas…, avec une progression de fréquentation oscillant pour la plupart entre 10 et 20% et notamment un surcroît d’activité constaté en juillet. Logiquement et à contrario, certains sites proposant d’uniques prestations extérieures ou identifiées comme tel par les clientèles constatent une fréquentation en léger recul, comme pour les jardins et les sites proposant des
activités nature. Néanmoins, malgré le constat d’une météo parfois maussade en Vendée, il apparaît une constante au fil des années : l’évolution de la fréquentation des sites touristiques dépend avant toute chose de leur dynamisme et de leurs innovations, en termes d’aménagement, d’animations et de communication, quelle que soit la conjoncture, qu’elle soit d’ordre économique ou météorologique.

Les sites touristiques : une fréquentation fluctuante, au rythme des aléas météorologiques. Cela permet ainsi à certains sites de développer leur fréquentation ou tout simplement de la stabiliser, même quand il s’agit de sites ou d’activités de plein air (les parcs animaliers, comme le zoo de Mervent affichant une progression de 11% cette année, ou les activités en milieu forestier par exemple). De plus,en constituant un excellent palliatif aux aléas météorologiques, le développement quantitatif et surtout qualitatif des sites touristiques et de loisirs représente depuis quelques années une véritable valeur ajoutée pour le département (identité culturelle, enrichissement personnel…), permettant ainsi à nos clientèles touristiques de ne pas résumer la destination Vendée à des simples souvenirs de plages. Les efforts réalisés depuis une vingtaine d’années par le Conseil Général de la Vendée, le Comité Départemental du Tourisme et l’ensemble des professionnels, en termes d’investissements et de promotion, portent donc aujourd’hui leurs fruits et permettent ainsi d’amortir des aléas imprévisibles…

La Ville des Sables d'Olonne va réaliser un projet immobilier boulevard de l'Île Vertime sur un site d'une superficie d'environ 10 115 m². Cet aménagement a été remit au groupe BMP SAS associé à deux architectes dont le Sablais Frédéric Perriot. Il comprendra deux commerces, 182 logements, une crèche de 50 places, gérée par la Communauté de Communes des Olonnes et un parc de stationnement.
Cet opération sera réalisée comme suit :
- 30 logements sociaux avec accession à la propriété (18 T3- 24 T4).
- 45 logements locatifs sociaux (6T2 - 21 T3 - 18 T4).
- 75 logements sociaux.
- 107 logements accession libre (57 T3 - 50 T4).
Les prix de ces logements pourront s'élever à l'achat de 150 000 € pour un T3 à 183 000€ pour un T4. Pour les locations, les loyers porteront entre 380€ et 428€ pour les logements locatifs sociaux. Les premiers appartements pourraient voir le jour vers l'été 2012.
Les travaux devraient s'organiser en 3 phases :
- 1e phase fin octobre 2012.
- 2e phase fin avril 2014.
- 3e phase fin avril 2015.

La manifestation se déroulera du samedi 27 août au dimanche 28 août 2011 au Prieuré Saint-Nicolas, La Chaume. Au programme : samedi 9h00 montée des couleurs, 10h00 défilé jusqu'au remblai, 14h00 scènes de vie, 17h00 défilé sur le quai, 21h00 bal de La Cabaude.. Dimanche à partir de 9h00 et 14h00 : scènes de vie, baptêmes de jeep, 11h00 : commémoration, 17h00 : descente des couleurs. Pour cette occasion, un camp militaire américain sera reconstitué. Le public sera transporté dans l'ambiance de l'époque avec des figurants en tenue, des véhicules et des musiques. Ces véhicules défileront sur les quais et le remblai. Parallèlement, il y aura des lâchers de pigeon, une parade de bateaux, des sonneurs de cornemuse, une chorale... Dans le prieuré, on pourra voir une exposition sur le groupe de chasse Normandie-Niemen, sur la libération de la ville, des maquettes d'engins de la Seconde Guerre mondiale.
Contact : www.histoire-memoire-passion-85.fr

En effet, les travaux ont pour objectifs de mieux répartir les activités de différents pôles tel que pêche, réparation navale, plaisance etc... et d'avoir un nouvel accès au Port avec le déplacement de la voie ferrée.
Les travaux débuteront à partir du mois de septembre avec le déplacement des réseaux d'électricité, gaz et eau pour les concessionnaires du Port. Au nord de la Cabaude, commencera l'assainissement, des systèmes individuels seront remplacés ou complétés par un assainissement collectif ; suivi de la construction de la voirie. L'ouest du bassin à flot sera ouvert pour la rentrée 2012. Pour l'année 2013, des travaux de réaménagement seront effectués au niveau de silos de la Cavac. Ce chantier se terminera vraisemblablement fin 2014 par l'entrée de la Cabaude avec la création d'un accès professionnel et public.